オーナー様の大切な資産を守るサポート

オーナー様の賃貸経営業務は、入居者募集からはじまり、入居審査、家賃集金、更新手続、解約手続、退去立会、敷金精算、クレーム処理、並びに、建物の日常清掃、定期メンテナンス、リフォームに至るまで何かと煩雑で時間と手間がかかります。
成都グループでは、専門的な知識と経験を有するプロの管理会社としてのノウハウをフルに活用し、あらゆるオーナー様の賃貸経営業務の軽減を目的とした様々な「管理業務代行システム」のご提案をさせて頂いております。

業務内容

入居者募集や契約締結、集金管理などの業務はもちろんのこと、更新手続き、クレーム処理、退去立会、敷金清掃からリフォーム手配、日常清掃、定期メンテナンス、建物設備故障の際の修理手配にいたるまでのあらゆる賃貸経営にまつわる業務をオーナー様に代わり、弊社が代行致します。
また、オーナー様の大切な資産である建物の価値を維持し、高めていくために様々な提案も行っております。適切な日常の清掃・メンテナンス、定期継続的な保守・点検・修繕、様々なデータをもとに分析した建物の価値を高めるための適切なリフォーム等の設備投資など、成都管理部営業営繕課では、オーナー様の財産である賃貸用建物の価値を維持し、高めていきます。

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建てるご提案

「建てたものを貸す」ご提案ではなく「貸せるものを建てる」ご提案をしています。
日々の仲介業務を通じて、ユーザーのライフスタイル多様化に伴い常に変化している賃貸ニーズを迅速かつ的確にキャッチ。オーナー様所有の不動産資産の特性を考慮し、地域性・市場動向・交通アクセス・将来傾向など、様々な多角的検討により入居者層を分析、時代ニーズにもっとも融合有効的な賃貸住宅経営の業務計画をご提案しています。賃貸住宅経営は長期的事業ですから、なによりオーナー様に安心感をもって初めて頂くことが大切だと考えております。

ご提案の流れ

オーナー様の大切な資産である土地や建物。その価値を維持し高めるためには、その魅力を最大限に引き出し活用しユーザーの心を捉える必要があります。成都グループではミニミニグループ各社をはじめ、大手ゼネコンや設計事務所、金融機関、税理士事務所、弁護士事務所など多方面に広がる提携企業の情報力を結集させ、時代のニーズにもっとも融合した有効的な不動産投資活用のご提案をしていきます。